中国合肥国际物流枢纽创新中心项目工程监理招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：中国合肥国际物流枢纽创新中心项目工程监理

******委员会

1.3 批文名称及编号：关于中国合肥国际物流枢纽创新中心项目建议书的批复--发改双服(2024)70号

******有限公司

******有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 中国合肥国际物流枢纽创新中心项目工程监理

2.2 招标项目编号：2025BFFBZ50738

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025BFFBZ50738

2.5 建设地点： 合肥市长丰县双凤经济开发区

2.6 建设规模： 中国合肥国际物流枢纽创新中心项目位于合肥市长丰县双凤经济开发区凤霞路与金安路西北角，占地约186亩，总投资约4.8亿元。项目总建筑面积约 12.5 万㎡，其中新建5栋综合智慧物流仓储，仓储建筑面积约 8.9万㎡、新建展销中心面积约为0.85万㎡；规划新建装卸平台和设备用房，保留地块内东南角现状配套用房，建筑面积约 0.44 万㎡。本项目最大单体建筑面积27506.48㎡，最高建筑高度23.95米，最大单跨24米。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：30000万元

2.8 监理服务期限：暂定450日历天，具体自监理合同签订之日起至工程竣工验收备案移交并在缺陷责任期满质量回访无问题之日止，该期限包含了标的工程可能出现的停工、延期、误工等情形。

2.9 招标范围：本次监理工程覆盖项目建设全过程，旨在通过专业监理服务及项目管理服务，保障项目从前期准备到后续质保的全周期合规、高效推进。范围包括但不限于：场地平整、原建筑物（构筑物）拆除工程、临设、临时水电报装接引、施工过程的技术服务（同时包含冷库工艺管道及设备安装、光伏工程、展销仓展陈等）、施工图纸复核、清单审核、工程合同的拟定和洽谈、施工许可证的办理、工程现场前期的准备工作、设计协调。负责项目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务（包括进驻工厂监造监理，以及供水、供******消防验收、人防验收、室外排水验收、规划验收、绿建验收等专项验收、联合验收等，同时包括移交、工程结算初审、工程备案、质保期的房屋维修、质量投诉管理等全过程服务（含缺陷责任期、养护期内项目，监理单位须根据建设单位要求配备人员驻点至缺陷责任期满）。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：285万元

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3投标人业绩要求：/

3.1.4总监理工程师业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），总监理工程师具备在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同工程投资额不少于20000万元（或单个合同中总建筑面积不少于 8万平方米）的工业建筑工程监理业绩（拟任总监理工程师须在对应业绩中任职总监理工程师）。

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月25日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系******集团电子交易系统【新版】(******/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-******。项目咨询请拨打电话：0551-******；0551-******。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年12月15日10时00分，******集团电子交易系统【新版】(******/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年12月15日10时00分。

8.2 开标地点：

8.2.1合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室。

8.2.2本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 ******有限公司

地    址：合肥市庐阳区故黄路1号

邮    编：230041

联 系 人：董功明

电    话：0551-******

11.2 招标代理机构

******有限公司

地    址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮    编：230000

联 系 人：张工

电    话：0551-******、******

11.3 电子交易系统

******集团电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：0512-******

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-******、0512-******

11.5 公共资源交易监督管理部门

******管理局

地    址：合肥市滨湖区南京路2588号

电    话：0551-******、0551-******

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13.投标保证金账户******银行递交即可）

******有限公司合肥蜀山支行；子账号：******************9]

******银行合肥庐阳支行；子账号：******2766]